ASÍ SERÁ NUESTRO PASO A PASO
01
Consulta inicial
Analizamos tus objetivos, el terreno y la normativa para definir la viabilidad del proyecto. Incluye un presupuesto estimado y asesoramiento para reducción de costos.
- Una primera entrevista personal no servirá para poder abordar las dudas iniciales que tengas a la hora de enfrentarte a un nuevo proyecto. En ella se facilitará una información general sobre el proceso que ha de seguir el proyecto y las gestiones necesarias para su construcción, así como también resolveremos cualquier duda que puedas tener.
- Desde el estudio llevamos a cabo una labor de asesoramiento técnico y orientación de la viabilidad en la búsqueda de cualquier tipo de parcela o inmueble a rehabilitar, de acorde a tus necesidades.
- Orientamos sobre los costes aproximados que generará el proyecto, tales como gastos de técnico intervinientes, autopromoción, presupuesto de construcción, tasas de urbanismo, costes de gestión, …que puedan influir en el coste final de la obra.
02
Anteproyecto
Desarrollamos una propuesta a medida con diseño minimalista y funcional. Te lo presentamos con renders para que puedas visualizar con mayor claridad.
-
Tendremos una reunión inicial para poder abordar los trabajos de diseño, en el que nos contarás tus necesidades y gustos, tu finalidad e inquietudes con respecto al resultado final que quieres obtener. En resumen, desarrollaremos un programa de necesidades básico y orientativo, en base al cual se desarrollará un primer concepto del proyecto.
-
En esta primera fase intentaremos dar forma a vuestras ideas, dando respuesta a vuestras demandas, limitaciones normativas y constructivas. Definiremos los planos básicos con una distribución y superficie/dimensiones. Tendremos una reunión en base a estas primeras ideas para, con tu colaboración, seguir trabajando en el desarrollo de una propuesta.
-
En una segunda fase, terminaremos de desarrollar el proyecto de forma definitiva, modificando y ajustando los requisitos acordados en las reuniones previas. En esta última fase de diseño, se mostrarán esquemas conceptuales y simulaciones tridimensionales de la propuesta con renders fotorrealistas, para brindarles una mejor compresión de la idea.
03
Proyecto ejecutivo
Elaboramos planos técnicos, cálculos estructurales e instalaciones, utilizando tecnología BIM para mayor precisión. También gestionamos los trámites municipales.
04
Dirección de obra
Coordinamos contratistas y proveedores, controlamos calidad y plazos y te mantenemos informado con reportes periódicos.
05
Entrega y postventa
Revisión final con checklist de calidad y asesoramiento para el mantenimiento del espacio.
